Skip to content

เกาะติดข่าวร้อน ข่าวเด่น ข่าววันนี้ ติดตามได้ที่นี่

  • หน้าแรก
  • ข่าวทั่วไป
    • เด็ก
    • สังคม
    • ธุรกิจ
    • อาหาร
    • การเงิน
    • สุขภาพ
    • การศึกษา
    • สัตว์เลี้ยง
    • ออกแบบ
    • เศรษฐกิจ
    • ข่าวบันเทิง
    • เทคโนโลยี
    • เศรษฐศาสตร์
    • ทันโลกข่าวต่างประเทศ
  • ข่าวเกมส์
    • เกมส์
    • วิธีเล่นเกมส์
    • เกมส์อัพเดท
    • เกมส์ออนไลน์
  • บทความ
    • UFABET
    • สล็อตออนไลน์
    • แทงบอลออนไลน์
    • บาคาร่าออนไลน์
    • คาสิโนออนไลน์
  • ติดต่อเรา
  • เกี่ยวกับเรา
Watch Online
  • Home
  • ธุรกิจ
  • ธุรกิจ

จีนเริ่มแผ่วซื้อคอนโดไทย ‘พม่า-กัมพูชา’ เริ่มมาแรง

Adam Jones 5 มกราคม 2023 1 min read

จีนเริ่มแผ่วซื้อคอนโดไทย ‘พม่า-กัมพูชา’ เริ่มมาแรง

ธุรกิจ อย่างที่หลายคนทราบกันดีว่า ‘จีน’ เป็นต่างชาติที่ครองแชมป์ซื้อห้องชุดหรือคอนโดฯ ในไทยมากที่สุดมาต่อเนื่องหลายปี แต่ถึงอย่างนั้นสถิติในปี 2565 นี้กลับพบว่า สัดส่วนคนจีนที่ซื้อคอนโดไทยเริ่มน้อยลงจากปีก่อนๆ ขณะที่ประเทศเพื่อนบ้านอย่างชาวเมียนมาและกัมพูชา กลับเป็นกลุ่มที่มาแรงขึ้น โดยศูนย์อสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในไตรมาส 3 และ 9 เดือน (มกราคม-กันยายน) ของปี 2565 ซึ่งพบตัวเลขที่น่าสนใจดังนี้ 9 เดือนแรกปีนี้มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดให้ชาวต่างชาติอยู่ที่ราวๆ 37,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อน 24.3% ซึ่ง 5 อันดับแรก ได้แก่ 1.จีน มูลค่า 17,943 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 48.5% 2.สหรัฐอเมริกา มูลค่า 1,611 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 4.4% 3.ฝรั่งเศส มูลค่า 1,431 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 3.9% 4.รัสเซีย มูลค่า 1,361 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 3.7% 5.พม่า มูลค่า 1,342 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 3.6% ขณะที่ ‘กัมพูชา’ อยู่ในอันดับ 7 มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ 977 ล้านบาท มีสัดส่วน 2.6% ในแง่ของจำนวนยูนิตคอนโด สถิติ 9 เดือนแรกของปีนี้พบว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดให้ต่างชาติ 7,290 หน่วย เพิ่มขึ้น 19% โดยจีนครองอันดับ 1 ชาติที่รับโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมากที่สุด คือ 3,562 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 48.9% ขณะที่พม่าอยู่ในอันดับ 7 รับโอนกรรมสิทธิ์คอนโดไป 188 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 2.6% ประเด็นที่น่าสนใจก็คือ ข่าวธุรกิจ สัดส่วนการซื้อคอนโดของชาวจีนปรับลดลงเหลือประมาณ 50% เท่านั้น จากที่ในปี 2561-2564 อยู่ที่ประมาณ 55-60% ซึ่ง REIC ประเมินว่าน่าจะเป็นผลมาจากการดำเนินนโยบาย Zero Covid ในจีน ที่ทำให้การเดินทางของชาวจีนมีข้อจำกัดในช่วงที่ผ่านมา ขณะที่ชาวรัสเซีย ยุโรป และสหรัฐอเมริกา เริ่มเป็นกลุ่มที่รับโอนกรรมสิทธิ์ในสัดส่วนที่เพิ่มขึ้นกว่าปีก่อน และที่น่าสนใจเป็นพิเศษคือการที่ได้เห็นตัวเลขของหลายประเทศในกลุ่มอาเซียน ที่แม้จะมีจำนวนและมูลค่าการซื้อไม่ได้เยอะมาก แต่สัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ปรับเพิ่มขึ้น ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า ที่เห็นชัดคือชาวพม่า ที่มีมูลค่ารับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดสะสมใน 9 เดือนแรกของปี 2565 สูงสุดเป็นลำดับที่ 5 จากที่ไม่เคยอยู่ใน 10 อันดับแรกตั้งแต่ปี 2561เป็นต้นมา และมีจำนวนหน่วยสะสม 188 หน่วย ซึ่งคิดเป็นมูลค่าห้องชุดเฉลี่ยต่อหน่วย 7.1 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นมูลค่าเฉลี่ยต่อหน่วยที่สูงที่สุดใน 10 อันดับแรกใน 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม-กันยายน) REIC มองว่าปรากฏการณ์ดังกล่าวอาจได้รับอานิสงส์มาจากการเปิดกิจกรรมทางเศรษฐกิจของประเทศไทยและประเทศต่างๆ มากขึ้น และยิ่งในปีหน้าที่จีนเปิดประเทศ ก็น่าจะเป็นแรงหนุนสำคัญที่ทำให้ตลาดคอนโดไทยสำหรับคนต่างชาติเติบโตได้มากกว่าเดิม

แนะนำข่าวธุรกิจ อ่านเพิ่มเติมคลิกเลย : ดีแทค ลุยขยายสัญญาณตามจุดจัดงานปีใหม่ และพื้นที่ท่องเที่ยวเมืองรอง

Tags: ธุรกิจ

Continue Reading

Previous: ศธ.เดินหน้ารณรงค์บริจาคอุปกรณ์ไอที ช่วยนักเรียน 1.4 ล้านคน
Next: “บาจา” ทุ่มงบฯดึง “เบลล่า” ขยายฐานเจาะคนรุ่นใหม่

Related Stories

คาราบาวแดง ช่วยลูกค้าพร้อมตรึงราคา 10 บาท จัดแคมเปญแจกมอไซค์ 100 คันหวังสร้างอาชีพปีที่ 2 คาราบาวแดง 4
1 min read
  • ธุรกิจ

คาราบาวแดง ช่วยลูกค้าพร้อมตรึงราคา 10 บาท จัดแคมเปญแจกมอไซค์ 100 คันหวังสร้างอาชีพปีที่ 2

21 กุมภาพันธ์ 2023
เตรียมเฮ! สื่อกระทิงปูด “เมสซี” จ่อต่อสัญญาใหม่กับบาร์ซ่า
1 min read
  • ธุรกิจ

เตรียมเฮ! สื่อกระทิงปูด “เมสซี” จ่อต่อสัญญาใหม่กับบาร์ซ่า

21 กุมภาพันธ์ 2023
เริ่มแล้ว! แคมเปญ “ท้าพิสูจน์ 30 วันคุณทำได้ เปลี่ยนเบาหวานเป็นเบาใจ”
1 min read
  • ธุรกิจ

เริ่มแล้ว! แคมเปญ “ท้าพิสูจน์ 30 วันคุณทำได้ เปลี่ยนเบาหวานเป็นเบาใจ”

21 กุมภาพันธ์ 2023

เรื่องล่าสุด

  • น้องโอปอ วัย 10 ขวบป่วยมะเร็งเม็ดเลือดขาว อดทนใช้ชีวิตที่เหลือดูแลตายาย
  • เกมนี้ที่อยากโดน Rune Factory 3 Special โชว์เกมเพลย์อวดกิจกรรมสุดแฟนตาซี
  • อร่อยจับใจสไตล์ “อั้งม้อ” ฉบับจีนลูกครึ่งฝรั่ง
  • แห่แชร์ มัธยมวัดธาตุทอง ออกระเบียบใหม่ ผมสั้น-ยาวได้ตาม ‘เพศวิถี’ ปูน ทะลุฟ้า ยก ร.ร.ในฝัน
  • คาราบาวแดง ช่วยลูกค้าพร้อมตรึงราคา 10 บาท จัดแคมเปญแจกมอไซค์ 100 คันหวังสร้างอาชีพปีที่ 2

หมวดหมู่

  • UFABET
  • การศึกษา
  • การเงิน
  • ข่าวบันเทิง
  • คาสิโนออนไลน์
  • ทันโลกข่าวต่างประเทศ
  • ธุรกิจ
  • บาคาร่าออนไลน์
  • วิธีเล่นเกมส์
  • สล็อตออนไลน์
  • สังคม
  • สัตว์เลี้ยง
  • สุขภาพ
  • ออกแบบ
  • อาหาร
  • เกมส์
  • เกมส์ออนไลน์
  • เกมส์อัพเดท
  • เด็ก
  • เทคโนโลยี
  • เศรษฐกิจ
  • เศรษฐศาสตร์
  • แทงบอลออนไลน์

You may have missed

น้องโอปอ วัย 10 ขวบป่วยมะเร็งเม็ดเลือดขาว อดทนใช้ชีวิตที่เหลือดูแลตายาย น้องโอปอ 24
1 min read
  • เด็ก

น้องโอปอ วัย 10 ขวบป่วยมะเร็งเม็ดเลือดขาว อดทนใช้ชีวิตที่เหลือดูแลตายาย

21 กุมภาพันธ์ 2023
เกมนี้ที่อยากโดน Rune Factory 3 Special โชว์เกมเพลย์อวดกิจกรรมสุดแฟนตาซี เกมนี้ที่อยากโดน 19
1 min read
  • เกมส์ออนไลน์

เกมนี้ที่อยากโดน Rune Factory 3 Special โชว์เกมเพลย์อวดกิจกรรมสุดแฟนตาซี

21 กุมภาพันธ์ 2023
อร่อยจับใจสไตล์ “อั้งม้อ” ฉบับจีนลูกครึ่งฝรั่ง อร่อยจับใจสไตล์ 14
1 min read
  • อาหาร

อร่อยจับใจสไตล์ “อั้งม้อ” ฉบับจีนลูกครึ่งฝรั่ง

21 กุมภาพันธ์ 2023
แห่แชร์ มัธยมวัดธาตุทอง ออกระเบียบใหม่ ผมสั้น-ยาวได้ตาม ‘เพศวิถี’ ปูน ทะลุฟ้า ยก ร.ร.ในฝัน ออกระเบียบใหม่ 9
1 min read
  • การศึกษา

แห่แชร์ มัธยมวัดธาตุทอง ออกระเบียบใหม่ ผมสั้น-ยาวได้ตาม ‘เพศวิถี’ ปูน ทะลุฟ้า ยก ร.ร.ในฝัน

21 กุมภาพันธ์ 2023
เกาะติดข่าวร้อน ข่าวเด่น ข่าววันนี้ ติดตามได้ที่นี่ | DarkNews by AF themes.